20 февраля 2014

Оформление документов на земельные участки в рамках Закона о "дачной амнистии"

Информация Нижнетуринского отдела Росреестра

По данным годового статистического отчета  по состоянию на 01 января 2014на из территории сельских населенных пунктов Нижнетуринского городского округа граждане пользуются 2009 земельными участками для размещения индивидуальных жилых домов. При этом, лишь на 727 земельных участков права зарегистрированы в установленном законом порядке. Большая часть земельных участков (64 % используется гражданами без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов (свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок или договора аренды).

Следует отметить, что технический паспорт на строение, регистрационное удостоверение БТИ, не удостоверяют права на земельные участки.

Между тем, зарегистрировать право собственности на земельные участки, расположенные в сельских населенных пунктах, возможно в рамках Федерального закона от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ, так называемого закона о "дачной амнистии".

Для регистрации прав в упрощенном порядке необходимо : 

1. Получить выписку из похозяственной книги в 3-х экземплярах для чего обратиться к специалисту "Поссовета" на территории вашего поселка. Для получения выписки из похозяйственной книги нужно представить документ, удостоверяющий личность (паспорт) и документы на дом: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство на наследство.

2. При необходимости исправления технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, обратиться в Нижнетуринский отдел филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата". ( г. Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, 2А (здание администрации) 2 этаж, кабинеты № 204, № 206, № 208 ) . К заявлению об исправлении технической ошибки прилагается выписка из похозяственной книги, при себе иметьдокумент, удостоверяющий личность (паспорт).

3. Сдать документы на государственную регистрацию права.

ДЛЯ ГОСУДАРСТЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, СЛЕДУЕТ ПРЕДСТАВИТЬ:

1. Заявление о государственной регистрации права собственности, заполняется в присутствии специалиста отдела приема документов;

2. Платежный документ об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на данный объект, составляет — 200 рублей.

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт)

4. Доверенность (нотариально удостоверенная) при обращении представителя

5. Выписку из похозяйственной книги.

Все документы представляются в двух экземплярах – подлинник и копия.

Собранные документы сдать на регистрацию можно как в Нижнетуринский отдел Управления Росреестра, так и в Нижнетуринский отдел филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" (г. Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, 2А (здание администрации) 2 этаж, кабинеты № 204, № 206, № 208 

Для подачи документов заявителям предоставлена возможность предварительной записи  по телефону 2-79-50 или через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru).

Вся необходимая информация по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним размещена на интернет-сайте Управления Росреестра http://www.to66.rosreestr.ru

Свидетельство о государственной регистрации права собственности можно получить в том же отделе Управления Росреестра или филиалаФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Свердловской области, где подавались документы на регистрацию.

Напоминаем, что использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности является административным правонарушением (статья 7.1 Кодекса об административных правонарушениях) и влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей.

Нижнетуринский отдел Росреестра .

Назад к списку