11 апреля 2013

Выдача сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Информация

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее-ЕГРП), предоставляются в виде выписки о правах на объект недвижимого имущества, выписки о переходе прав на объект недвижимости, выписки о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости. В установленном законом порядке предоставляются сведения о содержании правоустанавливающих документов, правообладателю предоставляется информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права.

Порядок и условия предоставления сведений из ЕГРП установлены Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон), приказом Минэкономразвития РФ от 14 мая 2010 г. № 180.

Данным приказом установлена единая форма запроса о предоставлении сведений из ЕГРП – форма обязательна для всех категорий заявителей. Бланк запроса можно получить в местах приема заявителей Управления или воспользоваться формой запроса, размещенной на Интернет-сайте Управления http://www.to66.rosreestr.ru.

Примерный перечень документов, необходимых для получения сведений из ЕГРП

1. Представление запроса при личном обращении для получения общедоступных сведений.

· Запрос о представлении сведений из ЕГРП.

· Документ, удостоверяющий личность заявителя.

· При представлении запроса представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к запросу должна быть приложена надлежащим образом оформленная доверенность.

· Документ об оплате за представление сведений.

2. Посредством почтового отправления представляются документы, необходимые при личном обращении, с учетом особенностей для запроса о представлений сведений ограниченного доступа.

· Подлинность подписи лица и верность копий документов, прилагаемых к запросу, должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке.

· К запросу должны быть приложены копии страниц документа, удостоверяющего личность заявителя.

· Копии документов, подтверждающее полномочия представителя юр. лица действовать от имени юридического лица без доверенности.

· Копия документов, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя (для родителей – свидетельство о рождении, для иных законных представителей — документ, выданного уполномоченным органом).

3. Представление запросов в электронной форме.

Первый способ: Посредством заполнения формы запроса о представлении сведений из ЕГРП на Интернет-сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) (раздел Государственные услуги – Предоставление сведений о зарегистрированных правах и сделках с недвижимостью – Электронные услуги – Форма запроса сведений из ЕГРП).

Для получения сведений из ЕГРП в электронном виде путем заполнения формы запроса необходимо совершить оплату. На сегодняшний день доступна оплата по таким запросам через КИВИ-банк.

Второй способ:Посредством доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП, введя уникальный ключ доступа.

Получить ключ доступа можно путем представления запроса в Управление по форме утвержденной приказом Минэкономразвития РФ от 27.12.2011 № 766, в порядке, установленном данным приказом:

– в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина д.68, а также по адресу территориального отдела Управления.

– в виде бумажного документа путем его отправки по почте по адресу: г. Екатеринбург, ул. Генеральская 6А, а также по адресу территориального отдела Управления.

Данный сервис предназначен для обеспечения возможности пользователям, владеющим ключом доступа, а также ЭЦП, предназначенной для работы с сервисами сайта Росреестра, осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости. 

Перечень удостоверяющих центров для получения ЭЦП, совместимой с Интернет-сайтом Росреестра, размещен на сайте https://rosreestr.ru (раздел "Государственные услуги" – Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – Программное обеспечение – Перечень Удостоверяющих Центров).

Поскольку документ, содержащий сведения из ЕГРП, полученный заявителем с сайта Росреестра, заверен ЭЦП государственного регистратора, то соответствующий бумажный документ, распечатанный с сайта Росреестра, подписью уполномоченного должностного лица с проставлением печати не заверяется. 

о б щ е до с т у п н ы е  с в е д е н и я

В выписке содержится описание об объекте недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования. В выписке из ЕГРП, содержащей сведения о земельном участке, на котором создается объект долевого строительства, указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве.

с в е д е н и я   о г р а н и ч е н н о г о  д о с т у п а

Сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, сведения о переходе прав на недвижимость, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Сведения ограниченного доступа предоставляются только лицам и органам в соответствии со п.3 ст.7 Закона

Плата за предоставление сведений

Размер платы установлен приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2010 г. № 650 и зависит от того, кто обращается за предоставлением сведений (госорган, физическое лицо, юридическое лицо), от вида запрашиваемых сведений, от способа предоставления сведений (в виде бумажного документа, в виде электронного документа). Так, за выписку о правах на объект недвижимости в виде бумажного документа при представлении запроса по месту нахождения объекта для физических лиц плата составляет 200 рублей; для организаций (юридических лиц) – 600 рублей, за предоставление выписки в электронном виде – 150 рублей.

Размер платы за предоставление сведений, введя ключ доступа, установлен приказом Минэкономразвития России от 15 февраля 2012 г. № 58. Так за не более чем 100 объектов в год плата составит для физических лиц 250 рублей, для юридических лиц – 500 рублей, а не более 1000 объектов в год плата составит для физических лиц 1000 рублей, для юридических лиц – 2000 рублей.

С таблицей, содержащей размеры платы, можно ознакомиться в местах приема заявителей, на Интернет-сайте Управления http://www.to66.rosreestr.ru.

Плата вносится плательщиком через любой банк путем наличного или безналичного расчета и зачисляется в доход федерального бюджета. Платежные реквизиты для перечисления платы на сайте Управления http://www.to66.rosreestr.ru в разделе "Бланки и документы", "Банковские реквизиты"

Бесплатно предоставляется информация

о правах на недвижимое имущество по запросам правоохранительных органов, судов, судебных приставов по находящимся в производстве уголовным и гражданским делам, а также иных госорганов в соответствии с законом.

Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено законодательством (в размере, превышающем размер установленной платы).

Основания для отказа в выдаче информации

¨ предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с Законом;

¨ отсутствие оплаты (кроме случаев бесплатного предоставления информации);

¨ содержание запроса не позволяет однозначно идентифицировать объект или лицо, информация о котором запрашивается.

СРОКИ ВЫДАЧИ ИНФОРМАЦИИ ИЗ ЕГРП

Сведения из ЕГРП предоставляются в срок не более 5 рабочих дней с даты получения запроса.

На основании запроса правообладателя о предоставлении ему информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права, сведения предоставляется в срок не более чем 7 рабочих дней с даты получения запроса.

В Управлении можно получить сведения только в отношении прав и сделок, совершенных после 2 августа 1999 г.

 До 2 августа 1999 г. государственная регистрация прав на объекты недвижимости, расположенные на территории проводилась "БТИ" г. Екатеринбурга, а по земельным участкам Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, Нижнетуринского отдела Управления можно получить копию документов на земельный участок, выдаваемых до 01 января 2000 г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Нижняя Тура .

ПОРЯДОК ВЫДАЧИ ИНФОРМЦИИ ИЗ ЕГРП

прием граждан и юридических лиц по запросу сведений из ЕГРП осуществляет Нижнетуринский отдел филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области расположенный по адресу: г.Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, 2А (Здание администрации )

кааб 206,208

График работы:

Понедельник 9-00 до18-00

Вторник 9-00 до19-00 

Среда 8-00 до17-00

Четверг 9-00 до19-00

Пятница 8-00 до16-00

Суббота 9-00 до13-00

Перечень почтовых адресов территориальных отделов Управления Росреестра по Свердловской области,по которым осуществляется прием запросов по почте

Перечень почтовых адресов органов, осуществляющих государственную регистрацию прав в других регистрационных округах, по которым осуществляется прием запросов по почте, размещен на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru

Информация подготовлена по состоянию на 10.04.2013г

Нижнетуринский отдел Росреестра

Назад к списку