16 апреля 2012

Об ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению

в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Вид разрешенного использования и категория земель указаны в документах государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт, кадастровая выписка) и в документах, удостоверяющих права на землю (свидетельство о государственной регистрации права, договор аренды земельного участка).

Так, земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства не может использоваться для строительства многоквартирного дома, размещения магазина, автомастерской и т.д.

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием законом является административным правонарушением согласно части 1 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях и влечет за собой наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Кроме того, использование земельного участка не в соответствии с его целевым использованием является основанием для принудительного прекращения прав на данный участок .

Нижнетуринский отдел Росреестра.

Назад к списку