Поиск
- 23 октября 2013
Администрация Нижнетуринского городского округа приобретает жилые помещения
-
№ п/п
Площадь жилого помещения не менее
Количество жилых комнат не менее
Местоположение
жилого помещения
Максимальная цена покупки
1
51,4 кв.м.
2
п.Ис
1 055 985,24
2
35,6 кв.м.
1
п.Ис
731 382,78
3
31,0 кв.м.
1
п.Ис
636 878,26
4
29,5 кв.м.
1
п.Ис
606 061,57
5
29,8 кв.м.
2
п.Ис
612 224,90
6
33,2 кв.м.
1
г.Нижняя Тура или поселки города
935 768,22
Требования к приобретаемым квартирам: жилое помещение должно быть благоустроенным, отвечать санитарными и техническим нормам и правилам, состоять из жилых(ой) комнат(ы), коридора, кухни, санузла (ванной комнаты и/или туалета). Общая площадь исчисляется без учета лоджии и/или балконов и/или холодных пристроев. Этаж – значения не имеет. Жилое помещение должно быть готовым для проживания и не содержать недостатки и дефекты, препятствующие его использованию по назначению. Обязательно выполнение предпродажной подготовки – чистовая отделка. Жилое помещение должно находиться в жилых домах не ранее 1960 года постройки, I-III группы капитальности. Обязательно наличие электрической или газовой плиты в исправном состоянии с не истекшим сроком эксплуатации; наличие централизованной системы отопления с исправными радиаторами; наличие на кухне раковины со смесителем в исправном состоянии; наличие в ванной комнате (туалете) в исправном состоянии: ванной со смесителем и душем, унитаза в исправном состоянии.
Оплата по заключаемым договорам производится платежным поручением на лицевой счёт Продавца в размере 100% от цены договора не позднее 10 банковских дней с момента регистрации перехода права собственности. Установление залога в силу закона – не предусмотрено.
При прочих равных условиях преимущество будет отдано продавцу, предложившему наибольшую площадь жилого помещения за более низкую цену.
Ознакомится с требованиями, получить разъяснения и представить документы от продавцов по продаже можно в срок до 15.11.2013 года (включительно) по адресу: Свердловская область, г. Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, 2а, каб. 409 и по телефону (34342)2-78-10 в течение рабочей недели с 09-00 до 17-00
Требования, установленные покупателем к техническим характеристикам жилого помещения (квартиры)
№
п/п
Показатели, связанные с определением соответствия поставляемого товара потребностям заказчика
Характеристика
1
Характеристика здания и конструктивных элементов жилого дома в целом
Здания каменные, особо капитальные/обыкновенные/облегченные. Фундаменты – каменные/бетонные. Стены — каменные (кирпичные)/крупноблочные/крупнопанельные/облегченная кладка из кирпича/шлакоблоков/ракушечника. Перекрытия – железобетонные/смешанные/ деревянные
2
Год постройки
не ранее 1960 года
3
Планировочное решение квартиры (жилого помещения)
квартира (жилое помещение), отклонение по площади и количеству жилых комнат в меньшую сторону не допускается
4
Инженерное благоустройство квартиры (жилого помещения)
обязательное наличие электрической или газовой плиты в исправном состоянии с не истекшим сроком эксплуатации;
наличие централизованной системы отопления с исправными радиаторами;
наличие на кухне раковины со смесителем в исправном состоянии;
наличие в ванной комнате (туалете) в исправном состоянии: ванной – чугунной/стальной эмалированной или акриловой, со смесителем и душем; унитаза – 1шт.; раковины со смесителем*
5
Санитарно-гигиенические условия
Стены
для обеспечения безопасного пребывания граждан стены не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижению надежности жилого помещения и дома в целом
Межкомнатные двери
деревянные окрашенные и/или ДВП, плотно закрываются, без трещин и щелей, дверная коробка обшита наличниками*
Окна
имеют цельное стекло без трещин, рамы окрашены (либо пластик), подоконники окрашены (либо пластик) и не имеют трещин
Потолки
Побелка и/или покраска и/или оклейка обоями и/или натяжной или навесной, имеется место для крепления светильника, с подведением действующего электропровода
Стены
Жилые комнаты: покрыты обоями или побелка
Кухня: оклейка обоями (клеенкой) или побелка или керамическая плитка или облицовочные панели
Туалет, ванная комната: водоэмульсионная покраска и/или побелка и/или оклейка обоями и/или кафельная плитка и/или облицовочные панели
Коридор, прихожая: оклейка обоями и/или покраска и/или облицовочные панели и/или комбинированная отделка
Полы
доска окрашенная и/или окрашенные плиты ДВП и/или линолеум и/или ламинат и/или паркет, не имеют щелей более 3-х мм, установлены плинтуса по всему периметру пола. В коридоре (прихожей) и кухне допускается керамическая плитка
Туалет, ванная комната: кафельная плитка или бетонный пол
Электропроводка
в наличии, без скруток и в исправном состоянии (действующая), в наличии — все предусмотренные исправные электроприборы (розетки, выключатели, патроны, электросчетчик)
система водоснабжения со смесителями
находится в рабочем состоянии
система отопления
находится в рабочем состоянии
система канализации
находится в рабочем состоянии
*Допускается отклонение от установленных требований в части отсутствия конструктивного элемента (раковины, межкомнатных дверей).
Требования к документам, предъявляемым продавцом
На момент заключения договора купли-продажи обязательно наличие и предоставление продавцом следующих документов:
- Нотариально заверенная доверенность от собственника (ов) на право продажи квартиры (если от имени собственника выступает представитель);
- Копия плана (кадастрового паспорта) объекта недвижимости с техническими характеристиками для целей государственной регистрации прав и сделок;
- Копия правоустанавливающих документов на предлагаемую к продаже квартиру, являющуюся предметом контракта.
- Справка "ОЖКХ,СиР" о гражданах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении, выданную не ранее чем за десять дней до даты начала подачи заявок на участие в аукционе;
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам;
- Справка БТИ о том, что отчуждаемое жилое помещение к ветхому и (или) аварийному жилью не относится;
- Справка Управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Свердловской области о том, что отчуждаемая квартира не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит;
- Нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение жилого помещения, если квартира была приобретена в браке;
- Разрешение органа опеки и попечительства, если предметом муниципального контракта является жилое помещение, находящееся в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц;
- Разрешение органа опеки и попечительства, если предметом муниципального контракта является жилое помещение, в котором проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственника жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника;
- Нотариально удостоверенное письменное согласие родителей, усыновителей, попечителей, если продавцом является несовершеннолетний (от 14 до 18 лет).