Панель управления
Панель управления
Панель управления
Размер шрифта:
 
 
 
Панель управления
Цвет сайта:
 
 
Панель управления
Изображения:
Вкл.

Официальный сайт

Администрации Нижнетуринского городского округа

12 ноября 2014

Добиться ответной реакции из кошелька

       Говорят, системный жилищно-коммунальный кризис, который мы сейчас наблюдаем повсеместно, перешел к нам из советского периода. Детально по сей день не разработан механизм практической реализации начатой еще в те годы реформы. Система снижения издержек на оказание услуг не предложена, но повышение уровня оплаты услуг произошло.

        И теперь мы видим невозможность людей платить по-новому на фоне невозможности управляющих компаний сделать все добротно по-старому, как делали в советские давние времена комитеты ЖКХ, поскольку долги за коммунальные услуги растут как грибы, а у компаний сборов – ноль.

       Некоторые представители "управляшек" даже приходят в администрацию округа за помощью и защитой: компании не из чего заплатить работникам заработную плату. То, что администрация ни коим образом не имеет права вмешиваться в деятельность управляющих компаний, вопрос второй. Ей, кстати, своих забот с муниципальным жильем и его жильцами достаточно. Важно то, что народ не платит за оказанные услуги. А ведь как минимум – тепло, вода, канализация, электричество – уже безусловная причина для ответной реакции из кошелька. 

       Опираясь на меткое словосочетание известных сатириков (хоть, правда, и не до смеха), хочется спросить: "Так в чем сермяжная правда?"

- Самыми злостными неплательщиками являются в наше время или люди с очень низким уровнем жизненной обеспеченности, или, как это ни парадоксально, люди очень состоятельные, — резюмировал директор УК "УниверкомСевер-3" Владимир Нечаев. – У нас есть квартиросъемщик, коммунальный долг которого превышает 220 тысяч рублей. Товарищ не бедствует, но и платить не хочет. Судимся с ним уже 8 месяцев. Но воз и ныне там.

- Когда на очередном заседании административной комиссии, занимающейся проблемой задолженности населения по оплате коммунальных услуг, мы задаем вопрос неплательщику: "Почему не платите?", часто слышим в ответ: "А за что платить? Ремонт не делают, мусор не вывозят". И лишь некоторые честно признаются: "Не хватает денег на жизнь – вот и вырос долг", — рассказывает заместитель главы администрации НТГО, председатель комиссии Валерий Косолапов. – Таким людям особенно хочется помочь реструктуировать долг (раздробить, растянуть долговые платежи на несколько месяцев), поддержать советом и добрым словом. Что же касается компаний, то нам давно не мешало бы усвоить: они могут производить свои действия, опираясь лишь на полученные суммы платежей. Да, ресурсоснабжающие компании вкладываются в централизованную подачу тепла, электроэнергии, воды, а потом ждут оплаты, но обслуживание домов и дворовой территории производить не на что, если не осуществляются платежи.

         Набивший оскомину спор: что первично, а что вторично? – никак не сдвигает назревшую проблему с мертвой точки. Жизнь сама расставляет приоритеты и устанавливает правила: получил услугу – оплати ее, как ты это делаешь в магазине, парикмахерской, в поезде или в бане. Не вынуждай управляющую компанию прибегать к таким рычагам воздействия, как отключение электроэнергии в квартире, установка канализационных заглушек, как подача исковых заявлений в суд.

        - Да, в какой-то степени рычаги эти действенные, – сказал в беседе председатель Комитета ЖКХ администрации НТГО Олег Андриянов. — Особенно такой рычаг, какой администрация может применить к задолжавшему за найм владельцу муниципального жилья — выселение в жилое помещение меньшего размера и с худшими условиями проживания и взимание полного долга. У муниципалитета Нижней Туры, кстати, есть владелица квартиры, задолжавшая за найм и услуги в общей сложности более 500 тысяч рублей. В рамках действующего договора найма к ней могут применяться судебные меры, предусматривающие в том числе и выселение. В других регионах такая судебная практика уже существует. У нас, к сожалению, пока нет.

Как заметил В.В.Нечаев, недавно по центральному телевидению рассказано об одном прецеденте, связанном уже даже с приватизированным жильем: женщину-неплательщицу переселили по суду из приватизированной (!) квартиры в менее комфортабельное жилье, квартиру реализовали, долг погасили.

- А у нас в одном общежитии (по Скорынина, 3) – за миллион рублей долгов, в другом (Ильича, 22а) – около миллиона, — возмущается Владимир Васильевич. – Здесь какие меры применять?!

       За два месяца работы комиссии – а создана она в сентябре — проведено четыре заседания – заключено 2 соглашения о реструктуризации задолженности, и люди уже начали проплаты. С неплательщиков взыскано более 150 000 рублей долга. Это помимо того, что осуществляются и текущие платежи.

       Со всеми явившимися на заседания нанимателями (арендаторами) жилых помещений муниципального жилого фонда проведены беседы, им рекомендовано обратиться в свою управляющую компанию за реструктуризацией долга, а незаключившим договор с компанией — сделать это немедленно.

       Обращаясь к населению, Валерий Дмитриевич Косолапов еще раз призвал собственников и нанимателей жилья вовремя и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, что явится гарантией качественного выполнения управляющими компаниями работ по содержанию жилья и общедомового имущества. 

Наталья КОЛПАКОВА, пресс-секретарь главы НТГО.

 

      Врезка:

По состоянию на 1 сентября 2014 г. задолженность населения за коммунальные услуги составляет: УК "Энергетик-2" — 1 321 388 руб., в том числе нанимателей муниципального жилья – 121 922 руб., УК "Энергетик" — 23 747 992 руб., в том числе нанимателей муниципальных квартир – 7 776 906 руб., "ОУЖК" — 6 668 584 руб., в том числе муниципального жилья – 2 014 106 руб., УК "Никодом" — 360 615 руб., муниципальное жилье – 11 932 руб., УСЗ (муниципальные квартиры) – 16 156 855 руб. 

Вернуться к списку